Unser Unternehmen stellt sich den Herausforderungen eines sich ständig verändernden Umfeldes im Immobiliensektor und kann dabei auf die langjährigen Erfahrungen der Mitarbeiter und Netzwerkpartner zurückgreifen.
Unter Berücksichtigung der Standortsituation, der wirtschaftlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen sowie der individuellen Vorstellungen der Auftraggeber erarbeiten wir projektspezifische Konzepte.
Unser Netzwerk besteht aus Projektentwicklern, Fondsinitiatoren, Vertriebsgesellschaften, Wirtschaftsprüfern, Banken sowie institutionellen und privaten Investoren und wird abgerundet durch persönliche Kontakte zu anderen Marktteilnehmern der Immobilienwirtschaft und zu politischen Entscheidungsträgern.
Kernkompetenzen
| Konzeption - Markt- und
Standortanalyse |
Projektentwicklung - Nutzungskonzeption - Finanzierungsvermittlung - Finanzierungsbegleitung - Kaufmännisches Projektmanagement - Vermietungsbetreuung |
Vermarktung - Portfolioanalyse - Vertriebskonzeption - Prospektierung - Investorensuche - Eigenkapitalbeschaffung - Vertriebssteuerung |
|||
Hans Christian Steinmüller
Dipl.-Kfm., von 1983-1987, selbständig im Vertrieb von Kapitalanlagen. Von 1987-1995 Prokurist und Vertriebsleiter eines mittelständischen Berliner Projektentwicklers. Danach tätig als Geschäftsführender Gesellschafter eines Unternehmens der Hanseatica-Gruppe, zuständig für Konzeption und Vertrieb. Zwischen 1999 und 2003 tätig in Nachfolgegesellschaften der Hanseatica Gruppe.
Seit 2003 ausschließlich aktiv tätiger Inhaber
des 1985 gegründeten Beratungs-unternehmen HCS Immobilien Consulting.
Thomas Niemeyer
ist seit 1999 in der Marketingbetreuung namhafter Unternehmen der Immobilien-wirtschaft
in leitender Position tätig. Schwerpunkte sind die Entwicklung von
Vermarktungsstrategien, Nutzungskonzeptionen und Portfoliooptimierung.
Manja Jerie
ist Kauffrau der Grundstücks und Wohnungswirtschaft mit Erfahrung
in den Bereichen Vertriebsorganisation und Immobilienverwaltung. Schwerpunkt
ist die Informations-beschaffung und kaufmännische Projektplanung.
Referenzprojekte
Der Inhaber der HCS Immobilien Consulting hat in den vergangenen
Jahren die Vertriebssteuerung von über 4.000 Wohn und Gewerbeeinheiten
gemanaged, Geschlossene Immobilienfonds mit einem Volumen von ca. 1,1
Mrd. Euro konzipiert und platziert sowie innovative Immobilienprojekte
im Private Placement vermittelt.
Finanzierung, Investorensuche, Gesellschafter/Geschäftsführung
Admiralspalast Berlin (2004/2005)
Denkmalgeschütztes Unterhaltungs-, Vergnügungs- und Kulturzentrum
Konzeption und Prospektierung
Inhabitat Wohnimmobilienfonds Nr. 1 (2004/2005)
Ausschüttungsorientierter Wohnimmobilienfonds in Hamburg
Vermarktungskonzeption und Vertriebssteuerung
Berlin-Siemensstadt (2002/2003)
Überwiegend denkmalgeschützter Wohnungsbestand mit 2300 Einheiten
Investorenfindung – Private Placement
Meilenwerk Berlin (2001/2002)
Denkmalgeschützte Themenimmobilie rund um den Oldtimer
Initiator geschlossener Immobilienfonds
Europa Immobilienfonds Nr. 1-3 (1997 – 2001)
Holland/Deutschland-Fonds, Investitionsvolumen ca. € 140 Mio.
Projektentwicklung und Vertrieb
Halbinsel Köpenick (1995 – 1999)
Geförderter und freifinanzierter Wohnungsbau mit 770 Einheiten in
Berlin
Projektentwicklung, Konzeption und Vertrieb
Umweltfonds Nr. 1 (1992 – 1994)
Fondsfinanziertes Abwasserbeseitigungssystem in Public Private Partnership
Anschrift & Kontakt
Steinmüller Immobilien Consulting
Kurfürstendamm 132a
D - 10711 Berlin
| Telefon: Telefax: |
+49 (30) 94 404 404 +49 (30) 94 404 406 office@steinmueller-consulting.de |